リノベプラン実例-05 | 箕面・豊中のリノベーションPICNIC STUDIO

プランニング事例

●LDKが家の真ん中にあり、窓がないため、昼間でも電気を点けないと暗い。

●水回り（特に洗面スペース）が狭く、朝の時間帯は夫婦2人だけでも混雑してしまう。

●LDKがバルコニー側の部屋への通路にもなっているので、家具の置ける場所が限られていて使いづらい。

●ハンガーを吊るすことの出来る収納が1ヶ所のため、朝の時間帯に混雑してしまう。

●明るいLDKにしたい。お客さんが来てもゆったり寛げるようにしたい。

●隠れ家的な夫の書斎がほしい。

●もう少しだけ広い洗面スペースがほしい。（機能的な水まわり）

●小上がりのような、ロフトのような感じで高さを活用して狭さをカバーしたい。

●現在、子どもは1人だが2人目も欲しいので、将来的には子ども部屋がほしい。

・700〜800万円程度

before

【家族構成】

夫　　30代（自営業）
妻　　30代（公務員）
長女　1歳（保育園児）

【DATA】
築年数　：築36年分譲マンション（居住年数1年）
建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート、一部鉄筋コンクリート構造
居住階　：6階部分
間取り　：3LDK
住居専有面積：62.46㎡
バルコニー面積：約10.00㎡

　仮設工事 84,000円
　解体工事 452,000円
　造作工事 2,319,000円
　内装工事 1,638,000円

　機械設備工事 758,000円
　電気工事 432,000円
　住宅設備工事 1,344,000円
　雑工事　 280,000円

　諸経費　 84,000円
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　費用合計 7,984,000円（税込）

玄関を入ると、壁と天井を漆喰で仕上げたアーチ状の廊下がお出迎え。そのアーチ廊下を抜けるとLDKが現れます。

住まいの中心となるLDKは、たっぷりと光が差し込むようバルコニーの窓全面を活用。また、その一角に設けたご主人用の書斎コーナーも漆喰の塗り壁ならではのアーチ壁で区切りました。

キッチンは大工さん手作りの造作カウンターで、対面キッチンのような使い方ができます。また、4人分の収納もしっかり確保しており、プライベートスペースも必要最低限を残しています。

自分の時間を大切にしながら、共有スペースとなるLDKで明るく楽しく過ごせるお住まいになりました。